5 мифов о жизни в новостройках

5 мифов о жизни в новостройках
О квартире в новостройке мечтают многие, но некоторые оценивают недвижимость подобного рода не совсем реалистично.

Новостройки

Одни считают, что практичнее купить жильё на вторичном рынке, поскольку оно успело доказать свою прочность и функциональность. Другие сомневаются из-за цен на новые квартиры и считают их завышенными.

Понятно, что квартиры в Санкт-Петербурге будут дороже чем, например, новостройки в Никольском. Однако чётких правил ценообразования не существует, и всё решает индивидуальный подход. Более того, сегодня имеет место невероятный разброс цен, который логически невозможно объяснить.

Типичные заблуждения покупателей новостроек

С какими мифами чаще всего приходится сталкиваться специалистам по недвижимости? В отношении новостроек нередки следующие заблуждения:

Покупать новое жильё выгоднее у застройщика. Это наиболее частое заблуждение, связанное с тем, что агентства недвижимости обычно берут комиссию, которая автоматически увеличивает стоимость квартиры. В действительности агент может предложить куда более выгодное решение, чем компания-застройщик, поскольку специалисты по недвижимости обладают исчерпывающей информацией по новостройкам любого типа и географии;
Обустройство новостроек затратно. Когда хозяин въезжает в новый дом, ему приходится заниматься ремонтом. Это требует финансовых вливаний, но обустройство жилья на вторичном рынке нередко обходится намного дороже, особенно когда речь идёт о старом жилом фонде;
Новый дом даёт усадку. Из-за этого многие не торопятся с ремонтом и выжидают год-два. На деле многоэтажный дом усаживается в процессе застройки, что исключает риск деформации поверхностей в дальнейшем. Если же стены склонны к растрескиванию, то это говорит о некачественном материале и возможном движении грунта. Жильё старой застройки также может подвергнуться деформации по аналогичным причинам;
В новостройках планировка лучше. Спорный вопрос, ведь у каждого свои понятия о комфортной и рациональной планировке. Питерские новостройки очень разнообразны, здесь можно встретить жильё стандартной конфигурации и необычной геометрии. Кому-то многоугольные комнаты покажутся стильными и современными, а кто-то посчитает их непрактичными и нефункциональными;
Новостройки всегда дороже. Если речь идёт об элитной квартире, то здесь цены всегда будут выше. А вот компактные новостройки простой планировки могут даже уступать в цене жилью на вторичном рынке. Особое значение имеет местоположение недвижимости и обустройство прилегающей территории.

Подобные заблуждения могут повлиять на выбор жилья при покупке. Чтобы не совершить ошибки, нужно руководствоваться разумом, финансовыми возможностями и реальными потребностями.
7-01-2018, 11:08
441 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.